Spacieuse maison de village avec 4 chambres, atelier d'artiste, terrasse et cour.

Description

Prix: 
165 000.00€
Type: 
Maison
Nombre de chambres: 
4
Région: 
Languedoc-Roussillon
Ref number: 
SNA165000E
Prestige: 
no

Situee dans une partie calme mais centrale du village, jolie maison traditionnelle de 197 m2 habitables offrant 4 chambres, 2 grands salons, un atelier d'artiste, une terrasse et une cour. Le grand atelier d'artiste a son propre acces par la rue et une salle de bain, ideal pour un gite.

Joli village viticole dans le Minervois avec commerces dont bar, epicerie, ecole, bureau de poste, hotel, a 10 minutes d'Olonzac, a 35 minutes de Narbonne et de Carcassonne (aeroport).

Situee dans une partie calme mais centrale du village, jolie maison traditionnelle de 197 m2 habitables offrant 4 chambres, 2 grands salons, un atelier d'artiste, une terrasse et une cour. Le grand atelier d'artiste a son propre acces par la rue et une salle de bain, ideal pour un gite.
La maison est entierement renovee, y compris le toit, l'isolation et l'electricite, tout en conservant son caractere d'origine (poutres apparentes, escaliers d'origine en bois et en bronze, murs en pierre, cheminee).

Rez = Hall d'entree de 8,6 m2 + salon de 20 m2 (portes donnant sur la cour) + cuisine de 22,4 m2 (cheminee) + salle d'eau de 2,1 m2 + WC de 1,7 m2 + chambre de 20,6 m2 + cour de 11 m2.

1er = Palier de 3,96 m2 + chambre de 20,7 m2 + salle de bain de 6 m2 + WC de 1,7 m2 + dressing de 7 m2 + chambre de 15,4 m2 + chambre de 27 m2 (avec mezzanine et poele a bois).

2eme = Cuisine d'ete/salon de 27,5 m2 + chambre en mezzanine de 15 m2 + terrasse de 22 m2 (eclairage exterieur, volets coulissants en bois).

Exterieur = Cour de 11 m2 + terrasse de 22 m2 + remise de 8.67 m2.

Divers = Possibilite de creer un gite + toiture renovee et isolee + cheminees fonctionnent + eau de ville + tout a l'egout + electricite neuve + chauffage central au fuel + poele a bois + double vitrage + taxe fonciere de 478 € + eau chauffee par panneau solaire.

Prix = 165.000 €

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.